臺中市北區五常街380號14F/17F
2016-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 238 萬 27.8 萬/坪 × 8.57 坪
權狀坪數8.57 坪
主建物4.81 坪
公設比38.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 8.57 坪
└ 主建物 4.81 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪8.57 坪
土地坐落 賴厝?段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 25.2
五常街中位 24.4
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 10%比五常街中位 高 14%比北區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:夾層。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。