臺中市沙鹿區自立路153號
2023-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 34.7 萬/坪 × 45.13 坪
權狀坪數45.13 坪
主建物44.62 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.13 坪
└ 主建物 44.62 坪
└ 公設等 0.51 坪
土地持分 35.92 坪
0 坪45.13 坪
土地坐落 國昌段 755 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
自立路中位 18.7
沙鹿區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比自立路中位 高 86%比沙鹿區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,565 萬
+2%
2026 年推估1,592 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。