臺中市西屯區大墩十七街110號2F/12F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 24.1 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物10.85 坪
公設比50.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 大墩段 463-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 26
大墩十七街中位 25.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 7%比大墩十七街中位 低 5%比西屯區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。