臺中市梧棲區中華路二段280號1F/1F
2015-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,617 萬 23.5 萬/坪 × 323.94 坪
權狀坪數323.94 坪
主建物323.94 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 323.94 坪
└ 主建物 323.94 坪
土地持分 674.58 坪
0 坪674.58 坪
土地坐落 南簡段 178 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
中華路二段中位 20.7
梧棲區 2015 年中位 13.8
比中華路二段中位 高 14%比梧棲區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,523 萬
貸款（8 成）6,094 萬
每月月付228,291 元
30 年總利息2,125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。