臺中市沙鹿區中山路493之3號
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 15.7 萬/坪 × 105.05 坪
權狀坪數105.05 坪
主建物98.42 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 105.05 坪
└ 主建物 98.42 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 32.86 坪
0 坪105.05 坪
土地坐落 成衣段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 23.4
中山路中位 18.7
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 低 33%比中山路中位 低 16%比沙鹿區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。