臺中市大安區南北七路191巷122號
2023-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 17.8 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物39.38 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 39.38 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 35.6 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 安地段 1076-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
南北七路中位 19.1
大安區 2023 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比南北七路中位 低 7%比大安區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交755 萬
+35%
2026 年推估1,017 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：安地段400地號價金：150000元安地段1076-2地號價金：3330000元安地段258建號價金：4070000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。