臺中市北屯區松竹路二段347號13F/13F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 492 萬 14 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物26.49 坪
公設比10.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 松竹段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 26.9
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 48%比松竹路二段中位 低 36%比北屯區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,746 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。