臺中市西區公益路371號
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 83.3 萬/坪 × 76.8 坪
權狀坪數76.8 坪
主建物68.63 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 76.8 坪
└ 主建物 68.63 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪76.8 坪
土地坐落 大益段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 83.3
公益路中位 22.5
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比公益路中位 高 270%比西區 2026 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。