臺中市南屯區春安三街197號2F/15F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 33.7 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物22 坪
公設比32.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 建功段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 21.8
春安三街中位 26.5
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 55%比春安三街中位 高 27%比南屯區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。