臺中市后里區南村路333巷42之33號
2025-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 26.1 萬/坪 × 89.24 坪
權狀坪數89.24 坪
主建物89.24 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 89.24 坪
└ 主建物 89.24 坪
土地持分 885.36 坪
0 坪885.36 坪
土地坐落 枋寮段 613 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
南村路中位 16.8
后里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比南村路中位 高 55%比后里區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,330 萬
+8%
2026 年推估2,516 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。