臺中市后里區文明路128號
2020-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 21.9 萬/坪 × 46.56 坪
權狀坪數46.56 坪
主建物46.56 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 46.56 坪
└ 主建物 46.56 坪
土地持分 27.09 坪
0 坪46.56 坪
土地坐落 文明段 1101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
文明路中位 17
后里區 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比文明路中位 高 29%比后里區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,020 萬
+41%
2026 年推估1,443 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。