臺中市豐原區豐原大道四段303街25號
2023-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 43.1 萬/坪 × 65.64 坪
權狀坪數65.64 坪
主建物62.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.64 坪
└ 主建物 62.94 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 32.89 坪
0 坪65.64 坪
土地坐落 三陽段 583-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
豐原大道四段中位 24.2
豐原區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比豐原大道四段中位 高 78%比豐原區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,830 萬
+2%
2026 年推估2,879 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。