臺中市南屯區大墩南二街298號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,188 萬 58.6 萬/坪 × 105.58 坪
權狀坪數105.58 坪
主建物88.74 坪
公設比12.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.58 坪
└ 主建物 88.74 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 31.48 坪
0 坪105.58 坪
土地坐落 昌明段 94-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 58.6
大墩南二街中位 59.3
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比大墩南二街中位 低 1%比南屯區 2026 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,238 萬
貸款（8 成）4,950 萬
每月月付185,462 元
30 年總利息1,726 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。