臺中市大里區新仁路一段217巷30號6F/9F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 25.1 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物17.7 坪
公設比32.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 立新段 515 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.2
新仁路一段中位 17.1
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 8%比新仁路一段中位 高 47%比大里區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。