臺中市南屯區保安五街128號2F/12F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 17.2 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物25.29 坪
公設比26.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 保安段 1105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.7
保安五街中位 20.6
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 13%比保安五街中位 低 17%比南屯區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。