臺中市烏日區光明路26號
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,935 萬 42.4 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物39.23 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 39.23 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 19.75 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 五張犁西段 1004-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
光明路中位 34.9
烏日區 2024 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 21%比烏日區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,935 萬
-6%
2026 年推估1,824 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：指定登記名義人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。