臺中市潭子區昌平路三段492巷99弄12號
2017-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 13.6 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物42.2 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 42.2 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 35.25 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 東寶六段 697 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
昌平路三段中位 18.1
潭子區 2017 年中位 17.4
比昌平路三段中位 低 25%比潭子區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。部份價金用之前已出借的金錢相抵
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。