臺中市大雅區鳳鳴路4號1F/1F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,347 萬 47.9 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物49 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 234.74 坪
0 坪234.74 坪
土地坐落 上楓段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
鳳鳴路中位 16.1
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比鳳鳴路中位 高 198%比大雅區 2013 年中位 高 228%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,878 萬
每月月付70,342 元
30 年總利息655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。