臺中市大里區環中東路六段328巷5號
2023-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 555 萬 11.1 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物43.93 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 43.93 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 24.74 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 大義段 50-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 20.7
環中東路六段中位 19.6
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 低 46%比環中東路六段中位 低 43%比大里區 2023 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交555 萬
-5%
2026 年推估529 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。