臺中市西屯區福安十街1巷3之5號5F/5F
2025-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 22 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物22.3 坪
公設比10.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 福安段 112-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
福安十街中位 24.2
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比福安十街中位 低 9%比西屯區 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交666 萬
-1%
2026 年推估661 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。