臺中市西屯區工業區41路18號
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 8,096 萬 29.8 萬/坪 × 271.34 坪
權狀坪數271.34 坪
主建物248.18 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 271.34 坪
└ 主建物 248.18 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 253 坪
0 坪271.34 坪
土地坐落 順和段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
工業區中位 12.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比工業區中位 高 142%比西屯區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,619 萬
貸款（8 成）6,477 萬
每月月付242,647 元
30 年總利息2,258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳5衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物部份外加營業稅5%〈原建物價格2021000元，變成2122050元〉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。