臺中市西屯區福雅路252巷6弄13號
2019-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 24.1 萬/坪 × 70.05 坪
權狀坪數70.05 坪
主建物63.34 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 70.05 坪
└ 主建物 63.34 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪70.05 坪
土地坐落 永安段 886-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
福雅路中位 22.5
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比福雅路中位 高 7%比西屯區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,688 萬
+36%
2026 年推估2,303 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 615 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。