臺中市太平區中山路一段245巷18號5F/10F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 10.1 萬/坪 × 13.82 坪
權狀坪數13.82 坪
主建物7.27 坪
公設比37%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.82 坪
└ 主建物 7.27 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪13.82 坪
土地坐落 勤益段 432 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14.2
中山路一段中位 18.9
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 29%比中山路一段中位 低 47%比太平區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二間套房價格無拆分
同址其他成交（8 筆）
2026-09-15 4F/10F 1房0廳1衛 · 5.76 坪 25.2 萬/坪總 145 萬 2026-07-30 7F/10F 1房0廳1衛 · 6.59 坪 22.8 萬/坪總 150 萬 2026-07-26 5F/10F 1房0廳1衛 · 5.76 坪 29.5 萬/坪總 170 萬 2026-06-27 8F/10F 1房0廳1衛 · 6.59 坪 22.8 萬/坪總 150 萬 2026-06-21 6F/10F 1房0廳1衛 · 6.59 坪 24 萬/坪總 158 萬 2026-04-10 9F/10F 1房0廳1衛 · 5.76 坪 26.1 萬/坪總 150 萬 2026-02-08 5F/10F 1房0廳1衛 · 5.73 坪 26.7 萬/坪總 153 萬 2026-01-11 5F/10F 1房0廳1衛 · 6.81 坪 25 萬/坪總 170 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路一段376巷15號 21.8 萬/坪 中山路一段322巷16之1號 35.2 萬/坪 中山路一段159巷29弄4號 31.2 萬/坪 中山路一段282巷3弄56號 37.4 萬/坪 中山路一段322巷61之3弄36號 20.6 萬/坪 中山路一段297巷2弄6號 9.4 萬/坪 中山路一段159巷34弄1之1號 34.9 萬/坪 中山路一段282巷61號 38.4 萬/坪 中山路一段314巷8號 19 萬/坪 中山路一段245巷1號 15.4 萬/坪 中山路一段245巷13號 18.2 萬/坪 中山路一段322巷12弄45號 27.3 萬/坪 中山路一段243巷26號 20.5 萬/坪 中山路一段322巷117弄2之3號 34.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。