臺中市西屯區福順路936巷6號
2019-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 31.5 萬/坪 × 59.69 坪
權狀坪數59.69 坪
主建物58.41 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.69 坪
└ 主建物 58.41 坪
└ 公設等 1.28 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪59.69 坪
土地坐落 國安段 206-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 30.2
福順路中位 22.5
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 4%比福順路中位 高 40%比西屯區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,880 萬
+36%
2026 年推估2,565 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 685 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。