臺中市沙鹿區正德路250巷8號
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 28 萬/坪 × 92.99 坪
權狀坪數92.99 坪
主建物85.54 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.99 坪
└ 主建物 85.54 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 52.6 坪
0 坪92.99 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 945-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
正德路中位 24.9
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比正德路中位 高 12%比沙鹿區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。