臺中市南屯區南屯路二段207之11號2F/14F
2012-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 11 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物30.06 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 田心段 1814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 30.2
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 64%比南屯路二段中位 低 56%比南屯區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/14F
型態其他
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.此標的主要用途為國民住宅2.本案件為親屬間特殊交易其價格可能異於市場正常交易價格
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。