臺中市潭子區勝利九街145號3F/5F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 9.3 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物7.78 坪
公設比19.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 7.78 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 甘潭段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 14.2
勝利九街中位 16.3
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 35%比勝利九街中位 低 43%比潭子區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。