臺中市沙鹿區光華路141號
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 14.4 萬/坪 × 70.88 坪
權狀坪數70.88 坪
主建物67.58 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.88 坪
└ 主建物 67.58 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪70.88 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 7-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
光華路中位 25.1
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 43%比沙鹿區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。