臺中市潭子區中山路一段328號5F/5F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.3 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物29.17 坪
公設比6.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 頭張段 635 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
中山路一段中位 17.7
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 47%比潭子區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。