臺中市龍井區龍社路587號
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 41.2 萬/坪 × 72.78 坪
權狀坪數72.78 坪
主建物64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.78 坪
└ 主建物 64 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 64.64 坪
0 坪72.78 坪
土地坐落 中社段 834 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
龍社路中位 28.6
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比龍社路中位 高 44%比龍井區 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,000 萬
-10%
2026 年推估2,686 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。