臺中市東區六順路31巷20號
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 29.4 萬/坪 × 78.17 坪
權狀坪數78.17 坪
主建物65.54 坪
公設比8.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 78.17 坪
└ 主建物 65.54 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 28.62 坪
0 坪78.17 坪
土地坐落 振興段 95-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
六順路中位 18.4
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比六順路中位 高 60%比東區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-5%
2026 年推估2,179 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。