臺中市太平區宜文街170號3F/8F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.7 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物17.9 坪
公設比32.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 溪洲段 2-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
宜文街中位 16.3
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比宜文街中位 低 10%比太平區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。