臺中市西區中美街399號
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 25.7 萬/坪 × 132.33 坪
權狀坪數132.33 坪
主建物126.98 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 132.33 坪
└ 主建物 126.98 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪132.33 坪
土地坐落 麻園頭段 777-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
中美街中位 25.9
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比中美街中位 低 1%比西區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。