臺中市新社區水井街115號

2017-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 170 萬 3.2 萬/坪 × 52.87 坪

權狀坪數52.87 坪

主建物52.87 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 52.87 坪

└ 主建物 52.87 坪

土地持分 36.74 坪

0 坪52.87 坪

土地坐落 七分段水井子小段 112-2 地號

成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪

本筆成交 3.2

本棟中位 4.7

水井街中位 19.9

新社區 2017 年中位 16.2

比本棟中位低 32%比水井街中位低 84%比新社區 2017 年中位低 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）136 萬

每月月付5,095 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳4衛

型態透天厝

主要用途農舍

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：債權債務買賣特殊交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。