臺中市龍井區臺西南路228巷40弄4號
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,750 萬 38.4 萬/坪 × 175.64 坪
權狀坪數175.64 坪
主建物175.64 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 175.64 坪
└ 主建物 175.64 坪
土地持分 299.55 坪
0 坪299.55 坪
土地坐落 忠和段 732-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
臺西南路中位 34.2
龍井區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比臺西南路中位 高 12%比龍井區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,750 萬
-4%
2026 年推估6,460 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,350 萬
貸款（8 成）5,400 萬
每月月付202,306 元
30 年總利息1,883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造、鋼架有墻造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。