臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之6號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 22.2 萬/坪 × 83.99 坪
權狀坪數83.99 坪
主建物72.33 坪
公設比13.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 83.99 坪
└ 主建物 72.33 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 35.92 坪
0 坪83.99 坪
土地坐落 楓樹段 622-38 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,868 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
永春東二路中位 23.6
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比永春東二路中位 低 6%比南屯區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。