臺中市西區向上路一段223號
2020-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,438 萬 64.9 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物37.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 37.54 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 土庫段 25-66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 64.9
向上路一段中位 22.7
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比向上路一段中位 高 186%比西區 2020 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,438 萬
+26%
2026 年推估3,084 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 646 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。