臺中市西屯區河南路二段9號
2020-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 44,667 萬 201.6 萬/坪 × 221.59 坪
權狀坪數221.59 坪
主建物221.59 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 221.59 坪
└ 主建物 221.59 坪
土地持分 744.45 坪
0 坪744.45 坪
土地坐落 下石碑段 1913 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 201.6 萬/坪
本筆成交 201.6
本棟中位 201.6
河南路二段中位 20
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比河南路二段中位 高 908%比西屯區 2020 年中位 高 536%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交44,667 萬
+19%
2026 年推估53,257 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,590 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,933 萬
貸款（8 成）35,734 萬
每月月付1,338,724 元
30 年總利息12,460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。