臺中市大里區永興路7號8F/12F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.3 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物26 坪
公設比33%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 東興段 960 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 22.5
永興路中位 18.2
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 50%比永興路中位 低 38%比大里區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。