臺中市大里區中興路一段353號
2025-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 10.5 萬/坪 × 109.29 坪
權狀坪數109.29 坪
主建物92.29 坪
公設比15.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 109.29 坪
└ 主建物 92.29 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪109.29 坪
土地坐落 長春段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 16.1
中興路一段中位 18.4
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 低 35%比中興路一段中位 低 43%比大里區 2025 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
+0%
2026 年推估1,154 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。