臺中市豐原區向陽路48號6F/13F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 8.1 萬/坪 × 10.52 坪
權狀坪數10.52 坪
主建物5.59 坪
公設比35.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.52 坪
└ 主建物 5.59 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪10.52 坪
土地坐落 豐原段 195-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 15.6
向陽路中位 16.5
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 48%比向陽路中位 低 51%比豐原區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。