臺中市北屯區青島路三段27號

2019-08-02 實價登錄成交明細

成交總價 817 萬 19.2 萬/坪 × 42.45 坪

權狀坪數42.45 坪

主建物30.05 坪

公設比21.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 42.45 坪

└ 主建物 30.05 坪

└ 公設等 12.4 坪

土地持分 7.08 坪

0 坪42.45 坪

土地坐落 東峰段 230 地號

價格拆解

成交總價817 萬

扣車位後房價817 萬

單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪

本筆成交 19.2

本棟中位 19.2

青島路三段中位 23

北屯區 2019 年中位 22.4

比本棟中位高 0%比青島路三段中位低 17%比北屯區 2019 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交817 萬

+56%

2026 年推估1,276 萬

以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）163 萬

貸款（8 成）654 萬

每月月付24,486 元

30 年總利息228 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房2廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2021-03-21 8F/8F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 20.5 萬/坪總 890 萬 2020-12-12 8F/8F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 18 萬/坪總 780 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

青島路三段229之1號 17.4 萬/坪青島路三段151號 30.7 萬/坪青島路三段235之5,233之5號 12.8 萬/坪青島路三段25號 19 萬/坪青島路三段170號 28.1 萬/坪青島路三段172號 29.1 萬/坪青島路三段219號 54.7 萬/坪青島路三段132號 27.5 萬/坪青島路三段140號 25.5 萬/坪青島路三段19號 21.6 萬/坪青島路三段17號 17.7 萬/坪青島路三段121號 17.7 萬/坪青島路三段117之3號 18 萬/坪青島路三段6號 40.9 萬/坪

看臺中市北屯區青島路三段27號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。