臺中市北屯區祥順六街8號2F/12F
2015-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.3 萬/坪 × 50.45 坪
權狀坪數50.45 坪
主建物23.94 坪
公設比46.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.45 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 26.51 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪50.45 坪
土地坐落 太祥段 100 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.8
祥順六街中位 18.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 3%比祥順六街中位 低 2%比北屯區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。