臺中市西區南屯路一段5號
2018-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 19.6 萬/坪 × 79.7 坪
權狀坪數79.7 坪
主建物79.7 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 79.7 坪
└ 主建物 79.7 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪79.7 坪
土地坐落 公館段 60-138 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
南屯路一段中位 20
西區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比南屯路一段中位 低 2%比西區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,560 萬
+50%
2026 年推估2,336 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 776 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。