臺中市南區三民西路365之2號10F/15F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 703 萬 19.6 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物22.49 坪
公設比26%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 半平厝段 1376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
三民西路中位 21.6
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比三民西路中位 低 9%比南區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,070 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。