臺中市東勢區新盛八街10號
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 22.5 萬/坪 × 80.97 坪
權狀坪數80.97 坪
主建物74.32 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.97 坪
└ 主建物 74.32 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 46.83 坪
0 坪80.97 坪
土地坐落 新盛段 1363-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
新盛八街中位 17.6
東勢區 2023 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新盛八街中位 高 28%比東勢區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,820 萬
+0%
2026 年推估1,820 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。