臺中市大里區健康二街17號7F/7F
2019-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 8.7 萬/坪 × 48.34 坪
權狀坪數48.34 坪
主建物30.3 坪
公設比30.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.34 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 21.8 坪
0 坪48.34 坪
土地坐落 光正段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.5
健康二街中位 8.8
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 低 8%比健康二街中位 低 1%比大里區 2019 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交418 萬
+45%
2026 年推估608 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。