臺中市神岡區中山路667巷23號
2020-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 8,880 萬 69.1 萬/坪 × 128.49 坪
權狀坪數128.49 坪
主建物128.49 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 128.49 坪
└ 主建物 128.49 坪
土地持分 425.92 坪
0 坪425.92 坪
土地坐落 社南段 523 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 69.1
中山路中位 23.1
神岡區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 199%比神岡區 2020 年中位 高 195%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,880 萬
+29%
2026 年推估11,498 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,618 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,776 萬
貸款（8 成）7,104 萬
每月月付266,144 元
30 年總利息2,477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。