臺中市太平區精美路32號
2023-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 56.3 萬/坪 × 87.11 坪
權狀坪數87.11 坪
主建物87.11 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 87.11 坪
└ 主建物 87.11 坪
土地持分 158.21 坪
0 坪158.21 坪
土地坐落 和平段 728 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
精美路中位 18.8
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比精美路中位 高 199%比太平區 2023 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,900 萬
-3%
2026 年推估4,729 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵架造、鐵架加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。