臺中市豐原區復興路5號
2022-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 41.6 萬/坪 × 68.55 坪
權狀坪數68.55 坪
主建物68.55 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 68.55 坪
└ 主建物 68.55 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪68.55 坪
土地坐落 豐原段 250-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
復興路中位 35
豐原區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 19%比豐原區 2022 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,850 萬
+5%
2026 年推估2,983 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：無隔間，4衛
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。